经济适用住房是指已经列入国家计划，由 城市政府组织房地产开发企业或者集资建房 单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出 售的住房。 它是具有社会保障性质的商品 住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性， 是指住房的价格相对同期市场价格来说是适 中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。 适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减 和降低，要达到一定的使用效果。和其他许 多国家一样，经济适用房是国家为解决住房困难家庭的一种政策性住房。